Doppelaushälfte mit Reihengarage und Garagenhof in Würzburg
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1961, Massivbauweise, Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweises liegt nicht vor, das Gebäude ist in den wesentlichen Funktionen instandgehalten, der Bauzustand ist befriedigend, hinsichtlich Bauschäden / Baumängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Einzelgarage, Baujahr 1977, der Bauzustand ist ausreichend, hinsichtlich Bauschäden / Baumängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Reihengarage, Baujahr vermutlich 1961/62, Massivbauweise, hinsichtlich Bauschäden / Baumängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garagenhof.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Würzburg, Ortsteil Heidingsfeld, und umfasst ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m². Der Verkehrswert wird auf 519.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist in einem befriedigenden Zustand und wird im derzeitigen Zustand bewertet. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche, das für die Vermietung geeignet ist. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Gaszentralheizung. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1961
- Wohnfläche
- 234 m²
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte, die aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss besteht. Der Bauzustand ist befriedigend und das Gebäude ist in den wesentlichen Funktionen instandgehalten. Es gibt Hinweise auf Bauschäden und Baumängel, die im Gutachten differenziert dargestellt werden. Die Bauweise ist massiv. Eine Gaszentralheizung ist installiert.
Lage
Eli-Michler-Straße 33, 97084 Würzburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 525.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0019/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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