Baugrundstück in Schwangau

Grundstück

unbebautes Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Waltenhofen-West" in ca. 100m Entfernung zum Ufer des Forggensees;
eignet sich vorwiegend für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage oder einem Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten;

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Grundstück
549 m²
838 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das unbebaute Grundstück mit der Flurnummer 2003/1 befindet sich am Moarweg in Schwangau und hat eine Größe von 549 m². Der Verkehrswert wird auf 460.000 € geschätzt, basierend auf aktuellen Marktanalysen und Bodenrichtwerten.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist baureif und weist eine nahezu rechteckige Form auf. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Waltenhofen, etwa 100 m vom Forggensee entfernt. Die Erschließung ist vollständig, und es sind keine Altlasten bekannt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nutzungsart
gemischte Baufläche
Nutzungsstatus
nicht verpachtet
Baubeschreibung
Unbebautes Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans 'Waltenhofen West'. Eignet sich vorwiegend für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Wohnhaus. Es sind zwei Wohneinheiten möglich. Die Lage ist in der Nähe des Forggensees.
Garage/Carport/Stellplatz
Doppelgarage möglich.
Zustandsbeschreibung
Das Grundstück wird als altlastenunbedenklich eingestuft. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in guter Lage. Der Zustand des Grundstücks ist als gut einzustufen. Es sind keine Hinweise auf Schäden oder Mängel vorhanden. Die verkäuflichkeit des Grundstücks ist positiv.

Lage

Am Moarweg, 87645 Schwangau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
460.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kaufbeuren
Aktenzeichen
K 0001/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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