Baugrundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück mit der Flurnummer 2003/1 befindet sich am Moarweg in Schwangau und hat eine Größe von 549 m². Der Verkehrswert wird auf 460.000 € geschätzt, basierend auf aktuellen Marktanalysen und Bodenrichtwerten.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und weist eine nahezu rechteckige Form auf. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Waltenhofen, etwa 100 m vom Forggensee entfernt. Die Erschließung ist vollständig, und es sind keine Altlasten bekannt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Nutzungsart

gemischte Baufläche

Nutzungsstatus

nicht verpachtet

Baubeschreibung

Unbebautes Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans 'Waltenhofen West'. Eignet sich vorwiegend für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Wohnhaus. Es sind zwei Wohneinheiten möglich. Die Lage ist in der Nähe des Forggensees.

Garage/Carport/Stellplatz

Doppelgarage möglich.

Zustandsbeschreibung

Das Grundstück wird als altlastenunbedenklich eingestuft. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in guter Lage. Der Zustand des Grundstücks ist als gut einzustufen. Es sind keine Hinweise auf Schäden oder Mängel vorhanden. Die verkäuflichkeit des Grundstücks ist positiv.