Altwohnhaus in Hohenburg
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Hohenburg
Gemarkung Hohenburg
Flurstück 803
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Hammerhühlstraße 28
Hektar 0,1333
Blatt 824 A
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Altanwesen, bebaut mit abbruchreifem Altwohnhaus (EG/OG/DG nicht ausgebaut), Baujahr unbekannt, angebaute Scheune/Stallung über EG/DG sowie kleinere Nebengebäude (jeweils Restwerte vorhanden), Baujahre nicht genau bekannt, vermutete Baujahre teils vor 1900, Grundstück direkt an der Lauterach gelegen, Wohnhaus ohne wesentliche Modernisierungen, nicht nutzbar, Baulandreserve teilerschlossen.;
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Hammermühlstraße in Hohenburg und umfasst ein Altwohnhaus mit Scheunenanbau sowie eine Baulandreserve. Die Grundstücksgröße beträgt 1.333 m² und der geschätzte Verkehrswert liegt bei 90.000 Euro.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Altwohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau sowie bauliche Mängel auf und ist sanierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist als einfach zu bewerten, und die Lichte Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss sind unter 2,20 m. Die Scheune ist weiterhin nutzbar und es sind ausreichend Gartenfreiflächen vorhanden. Das Grundstück ist teilweise als Baulandreserve klassifiziert und könnte separat bebaubar sein. Die Lage ist als mittlere und ländliche Wohnlage zu beschreiben, direkt an der Lauterach gelegen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Das Wohnhaus umfasst mehrere Wohnräume, jedoch sind diese nicht nutzbar.
- Grundstücksfläche
- 1.333 m²
Lage
Hammermühlstraße 28, 92277 Hohenburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 90.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Amberg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0020/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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