Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald - Bild 1
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Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Schwarzenbach am Wald

Sonstiges

 
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Straßdorf

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Straßdorf

82/4

Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten

Tannenrain 5

0,0888

376

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage;
 
Weitere Informationen unter www.zvg-portal.de
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Aufforderung:
 
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
 
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
 
Hinweis:
 
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
 
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
 

ZweifamilienhausSchwarzenbach am WaldStraßdorfSanierungsbedarfSchimmelbefallBaujahr 1969voll unterkellertÖlzentralheizungReparaturstauruhige LageEinfriedungBodenwert

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein zweifamilienwohnhaus im Ortsteil Straßdorf der Stadt Schwarzenbach am Wald mit einer Grundstücksgröße von 888 m² und einem geschätzten Verkehrswert von 120.000,00 EUR. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1969, weist erhebliche Mängel auf, darunter Schimmelbefall und Reparaturbedarf.
Allgemeine Beschreibung
Das zweifamilienwohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse mit einem nicht ausgebauten Satteldach. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr 1969, wobei umfangreiche Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Die Heizung ist derzeit nicht in Betrieb, und die Inneneinrichtung ist veraltet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und eingezäunt, jedoch ist ein hoher Sanierungsaufwand aufgrund von Baumängeln und Schimmelbefall notwendig.
Nutzungsart
Zweifamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1969
Wohnfläche
177,75 m²
Wohnräume
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Vorraum, einen Abstellraum und einen Flur. Die Gesamtwohnfläche beträgt 177,75 m².

Lage

Tannenrain 5, 95131 Schwarzenbach am Wald, Straßdorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
120.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0063/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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