Zweifamilienhaus in Eschbach - Bild 1
Zweifamilienhaus in Eschbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Eschbach

HausMehrfamilienhaus

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
178.43 m²
1.513 €/m²
Grundstück
538 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    178 m²
    Miete: 17.100 €/Jahr Marktmiete: 17.100 €/Jahr

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Erneuerung Heizung
2010
Fenster
2010
Innenausbau inkl. Sanitär modernisiert

Aufteilung

Etage 1

  • Gast 11 m²

Etage 2

  • Flur 6,9 m²
  • Küche 23,9 m²
  • Wohnen 27,4 m²
  • Balkon 2 m²

Etage 3

  • Flur 2 m²
  • Raum (Kochen ?) 4,4 m²
  • Abstellraum (Bad ?) 3 m²
  • Kind 1 16,3 m²
  • Kind 2 31,3 m²
  • Abstellraum 1 m²

Flurstücke

  • Eschbach, Flur 2532 - 1
    538 m² Anteil 383/1000= 206,054m²

Zustand

Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass die Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen nicht überprüft wurde und Schäden an verdeckten Bauteilen unberücksichtigt bleiben. Es wird dringend empfohlen, vor Vermögensdispositionen eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen, da Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre sich zu stärkeren Schadensbildern entwickeln können, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Zudem fehlen im Gut-

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, Brennstoff: Öl; Heizkessel Fabrikat: Buderus; Brennstofflagerung im Keller, Kunststofftank, 1.500 Liter

Grundbuch

Lage

Usinger Straße 33, 61250 Usingen, Eschbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0049/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.