Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück

Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück in Petershagen

Laut Gutachten ist das 2.720 m² große Grundstück bebaut mit einem Resthof bestehend aus einem Zweifamilienwohnhaus und drei Wirtschaftsanbauten (Scheune, Stall und Werkstatt), ehemals Laden, Gastronomie und Landwirtschaft, aktuell nicht gewerblich genutzt.
Ursprungsbaujahr 1938, div. Anbau-/Neubau- und Abrissmaßnahmen.

Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise (Fachwerk und Mauerwerk) mit Satteldach (Tondachziegel) und Holz-, Aluminium- und Kunststofffenstern mit Einfach-, Doppel- oder Isolierverglasung und Kunststoffrolläden erstellt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, energetische Stand ca. 1973 (Umbaujahr).
Gem. Bauakte ist eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern vorhanden.

Das Objekt konnte nur von außen begutachtet werden und wird vom Eigentümer eigengenutzt.
Es besteht ein Unterhaltungsstau an den Fassaden und Überdachungen.
Für die Innenräume kann keine Angabe gemacht werden, da nur Außenbesichtigung erfolgte.

Laut Gutachten ist das 141 m² große Grundstück unbebaut.
Neben der ca. 20 m² großen, gepflasterten Fläche ist der überwiegende Bereich des Grundstücks als Garten genutzt. Die Außenanlagen machen einen etwas vernachlässigten Eindruck.

Zweifamilienhaus in Petershagen-Neuenknick, Lindenauer Str. 35 und unbebautes Grundstück