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Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Neuschoo

HausMehrfamilienhausLand- und ForstwirtschaftGrundstück

Beschreibung        
Lage:  liegt in der Gemeinde Neuschoo an der Straße „Kummerweg“, einer Kreisstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Neuschoo beträgt ca. 3 km.
           
Wohnhaus: 
Baujahr:                   unbekannt, An- und Umbauten ca. 1961; Dacheindeckung und Außenwände wurde in Teilen erneuert, Jahr der Erneuerung ist unbekannt.
Wohnfläche:             ca. 179 m²
Erdgeschoss:                    unbekannt
Dachgeschoss:                  unbekannt
Mauerwerk:                      Mauerwerk mit Verblender
Dach:                               Satteldach mit Betondachsteinen
Innenausstattung:             unbekannt
Zustand / Bauschäden:     einfach bis durchschnittlich (nach äußerem Anschein)
           
Nebengebäude:    
Baujahr:                                unbekannt
Nutzfläche:                           ca. 10 m²
Mauerwerk:                           zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
Dach:                                     Satteldach mit Betondachsteinen
Innenausstattung:               unbekannt
Zustand / Bauschäden:     einfach bis durchschnittlich (nach äußerem Anschein)
           
Sonstiges:  
Versorgungsleitungen:       Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage
Hofbefestigung:                   Betonsteinpflaster
Einfriedung:                          Metallzaun
sonstige Nebengeb.:          Carport
           
Hinweis:        Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht

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Zusammenfassung
Das Immobilienobjekt befindet sich in der Gemeinde Neuschoo, Kummerweg 23, und hat eine Gesamtfläche von 7.363 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 16.09.2024 auf 150.000 € geschätzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist weitgehend eben, weist jedoch bauliche Mängel und Schäden auf, die den Zustand als unterdurchschnittlich klassifizieren. Es sind vier Mietobjekte im Wertermittlungsobjekt vorhanden. Die Kläranlage ist unterdimensioniert. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wird das Gebäude als einfach ausgestattet eingestuft.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Wohnfläche
140,5 m²
Nutzfläche
123,3 m²
Grundstücksfläche
6.919 m²

Lage

Kummerweg 23, 26487 Neuschoo

Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen
0031 K 0007/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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