Wohn-/Geschäftshaus, Wirtschaftsgebäude in Schmallenberg
Laut Gutachten befinden sich auf den Grundstücken zwei Wohnhäuser und ein Wirtschaftsgebäude. Das 1958 erbaute Wohnhaus (440 qm Wohnnutzfläche) gliedert sich in drei Teilbereiche, sodass es als Dreifamilienhaus nutzbar wäre.
Das Einfamilienhaus (Bj, 1845) umfasst 68 qm Wohnfläche.
Für das Wirtschaftsgebäude liegt eine Abbruchgenehmigung vor.
Wegen des Überbaus bezüglich der Flurstücke 180 und 280 (lfd. Nr. 2 und 32) nur eine Gesamtversteigerung wirtschaftlich.
Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Absprache (0291/2903-0) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Meschede eingesehen werden.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Schmallenberg und umfasst zwei Wohnhäuser sowie ein Wirtschaftsgebäude. Der Verkehrswert wird auf etwa 405.000,00 € geschätzt, wobei der Ertragswert ebenfalls berücksichtigt wurde.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist baureif und weist eine Gesamtfläche von ca. 289 m² auf. Die Gebäude sind in einem Zustand, der eine Nutzung ermöglicht, jedoch sind Modernisierungen erforderlich. Die Ausstattung ist teilweise veraltet, und es sind Investitionen für eine Wohnungsaufteilung notwendig. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1845
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 360 m²
Lage
Lennestraße 6, Winterberger Straße, Westfeld, 57392 Schmallenberg, Oberkirchen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 598.690 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Meschede
- Aktenzeichen
- 0010 K 0001/ 2020
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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