Wohn-/Geschäftshaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in 98529 Suhl, Teichstraße 23, und hat einen geschätzten Verkehrswert von 125.000,00 €. Es handelt sich um ein belastetes Grundstück mit einer Fläche von 2.102 m², das durch verschiedene Dienstbarkeiten eingeschränkt ist.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 2.102 m² auf und ist mit mehreren beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten belastet, die die Nutzung einschränken. Der bauliche Zustand des Gebäudes konnte nicht besichtigt werden, die Bewertung erfolgte daher auf Grundlage äußerer Inaugenscheinnahme. Die Lage des Grundstücks und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wurden in die Verkehrswertermittlung einbezogen. Der ermittelte Ertragswert beträgt 100.000,00 € nach Berücksichtigung der Belastungen. Die Schätzung berücksichtigt auch die aktuelle Marktlage und spezifische Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1900

Wohnfläche

237 m²

Nutzfläche

394 m²