Wohn-/Geschäftshaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Ginsweiler, Rheinland-Pfalz, und umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 200 m², bebaut mit einem Wohnhaus und einem Nebenbau. Der Verkehrswert wird durch verschiedene Bewertungsverfahren ermittelt, wobei die Ertragswert- und Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist voll erschlossen, mit Anschlüssen an Strom, Wasser und Abwasser. Die bauliche Nutzung umfasst ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Einrichtungen. Der Zustand des Objekts wird als durchschnittlich beschrieben, wobei besondere objektspezifische Merkmale berücksichtigt werden.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Wohnfläche

114 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus, das zweiseitig angebaut ist. Der bauliche Zustand wird von außen betrachtet als noch befriedigend bezeichnet. Die Wohnfläche wird auf geschätzte 114 qm beziffert. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht angegeben. Das Baujahr ist unbekannt.

Zustandsbeschreibung

Der bauliche Zustand des Objektes wird von außen betrachtet als noch befriedigend bezeichnet. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, das zweiseitig angebaut ist. Weitere Details zum Innen- und Außenbereich sind nicht angegeben.