Wohn-/Geschäftshaus, Garage in Kelsterbach
ein Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1960, Gewerbefläche (Gaststätte) im EG,
rd. 245 qm, Nutzfläche, Wohnfläche 5 Wohneinheiten rd. 475 qm (ohne Gewähr)
Wohnungen mit Baklon
5 Garagenstellplätze und Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vohanden
z. T. vermietet, z.T. leestehend, z.T. eigengenutzt
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
unter Angabe des Kassenzeichens: 021151801077
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kelsterbach mit einer Grundstücksgröße von 1.801 m². Der vorläufige Verkehrswert beträgt ca. 1.760.000,00 €. Die Immobilie umfasst gewerbliche Flächen im Erdgeschoss sowie Wohnnutzungen in den oberen Etagen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und weist eine massive Bauweise auf. Es sind sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen vorhanden, wobei einige Bereiche leerstehen. Der Zustand des Objekts zeigt Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr den zeitgemäßen Ansprüchen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt, z.t.
- Baujahr
- 1960
- Wohnräume
- Das Gebäude hat im 1. und 2. Obergeschoss Wohnnutzungen, im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Nutzung (Gaststätte).
- Grundstücksfläche
- 1.801 m²
Lage
Martin-Luther-Str. 2, 65451 Kelsterbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.975.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rüsselsheim
- Aktenzeichen
- 0043 K 0007/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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