Wohn-/Geschäftshaus, Garage in Rheine
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilweises unterkellertes eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Ladenlokal und 3 Wohneinheiten) nebst Nebengebäude (Baujahr: 1905, diverse Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungen 1909, 1958, 1964, 1966, 1977, 1994, 2005, 2020, Nutz- bzw. Wohnfläche: Ladenlokal etwa 159 m², Wohnung 1 EG etwa 93 m², Wohnung 2 DG etwa 91 m², Wohnung 3 DG 106 m²). Zu dem Objekt gehört eine massive Garage (Baujahr: 1958), ein Gartenhaus und ein Geräteraum.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Rheine und umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtgröße von 1.000 m². Der Verkehrswert beträgt 395.000,00 €. Es handelt sich um ein teilweises unterkellertes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten und einem Ladenlokal.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1905 erbaut und mehrfach umgebaut. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 91 m² und 106 m². Zusätzlich gehören eine massive Garage, ein Gartenhaus und ein Geräteraum zum Objekt. Der Zustand des Gebäudes ist durch die zahlreichen Renovierungen und Umbaumaßnahmen geprägt.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1905
- Wohnfläche
- 459 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über ein Ladenlokal und drei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
Lage
Ludgeristraße 43, 48429 Rheine
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 395.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rheine
- Aktenzeichen
- 0012 K 0017/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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