Wohn-/Geschäftshaus in Köln
Beidseitig angebautes, unterkellertes, IV-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und mit einem nicht unterkellerten, 1-geschossigen Flachdachanbau; Denkmalschutz.
Im Erdgeschoss wird ein Café (Tee, Kaffee, alkoholfreie Getränke) mit Spielautomaten betrieben (nicht genehmigt).
Das Objekt enthält daneben 8 Wohneinheiten und eine Kleinstwohnung ohne 2. Rettungsweg.
Wohn-u. Nutzfläche: Café rd. 80 m²; 8 Wohnungen rd. 290 m²
Baujahr: Vorder- und Hinterhaus 1895; Anbau 1987
Die Wohnungen sind in überwiegend mittelmäßigem Unterhaltungszustand.
Es besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf (u.a. Treppenhaus, KG).
Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Köln, im Stadtteil Mülheim, und umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 290 m². Der Verkehrswert wurde auf 900.000,00 € festgesetzt. Es handelt sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Café im Erdgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde 1895 erbaut und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1987. Es ist beidseitig angebaut und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend mittelmäßig, und es besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf, insbesondere im Treppenhaus und im Keller. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss wird ein Café betrieben, das jedoch nicht genehmigte Spielautomaten enthält.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1895
- Wohnfläche
- 80 m²
- Wohnräume
- Das Objekt enthält 8 Wohneinheiten und eine Kleinstwohnung ohne 2. Rettungsweg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café.
Lage
Berliner Str. 59 , 51063 Köln, Mülheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 900.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0068/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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