Unbebautes Grundstück mit abbruchreifem ehemaligen Wohnhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein ehemaliges Wohnhaus in Zschocken mit einer Grundstücksgröße von 1.320 m² und einem Verkehrswert von 4.000 Euro. Aufgrund des stark verwahrlosten Zustands und der Einsturzgefahr ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht möglich, lediglich eine Nutzung als Grünfläche könnte in Betracht gezogen werden.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist stark beschädigt, mit nur noch drei Außenmauern und teilweise der Decke vorhanden. Der gesamte Zustand des Anwesens ist verwahrlost, und das Grundstück ist verwildert. Im Jahr 2006 wurde die Nutzung des Objektes behördlich untersagt, und 2018 wurde der Dachstuhl entfernt, um die öffentliche Sicherheit zu gewährleisten. Es besteht ein Altlastenverdacht, jedoch keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis. Eine wirtschaftliche Nutzung ist aufgrund des hohen Aufwands und der Gefährdung nicht gegeben.

Nutzungsart

ehemaliges Wohnhaus

Nutzungsstatus

leer

Baujahr

1691

Grundstücksfläche

1.320 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um ein abbruchreifes ehemaliges Wohnhaus, das früher als Gasthaus genutzt wurde. Der Zustand der Mauern und der Zwischendecke weist auf eine bestehende Einsturzgefahr hin. Vom Gebäude sind lediglich noch drei Außenmauern bis zur teilweise Oberkante des ersten Obergeschosses erhalten. Das gesamte Anwesen ist verwahrlost und das Grundstück verwildert. Eine Nutzung als Grünfläche könnte in Frage kommen.