Unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das zu bewertende Grundstück befindet sich in Friedrichsthal, hat eine Größe von 633 m² und ist als unbebautes, gefangenes Grundstück klassifiziert. Es liegt in einer gewachsenen Wohngegend und ist gut fußläufig an das Ortszentrum angebunden. Der Verkehrswert des Grundstücks wird auf etwa 12.660,00 Euro geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist als hausnahes Gartenland ausgewiesen und befindet sich in einem gut erhaltenen Ort mit zentralen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Sportplätzen in der Nähe. Es ist nicht ortsüblich erschlossen und ausschließlich fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist von Kiefernwäldern umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Bebauungsplan existiert nicht, was die Nutzungsmöglichkeiten einschränkt. Die letzte Grundstücksteilung fand 1977 statt.

Nutzungsart

unbebautes Grundstück

Nutzungsstatus

unbebaut

Baujahr

1977

Grundstücksfläche

633 m²

Grundstückszuschnitt

unbebaut, gefangenes Grundstück hinter angrenzenden Wohngrundstücken