Unbebautes Grundstück, Baugrundstück, Garage, Einfamilienhaus in Brilon
Lt. Gutachten handelt es sich bei dem Grundstück lfd. Nr. 1 um mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus und Garage bebauten Grundstück. voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr: 1964. Die Wertermittlung des Hauses erfolgte lediglich aufgrund der äußeren Inaugenscheinnahme. Es ist davon auszugehen, dass im Inneren ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf besteht.
Bei dem Garten/Grünland handelt es sich um Bauerwartungsland (1.208 m²).
Lt. Gutachten handelt es sich bei dem Grundstück lfd. Nr. 2 um Bauland mit einer Größe von 890 m² und Bauerwartungsland mit einer Größe von 1.678 m².
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- Zusammenfassung
- Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken, eines davon ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Gesamtfläche beträgt 4.376 m², der Verkehrswert wird auf 660.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bebaut Grundstück umfasst ein Einfamilienhaus sowie eine Garage. Der Zustand des Gebäudes und der Außenanlagen wird als durchschnittlich beschrieben, wobei einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen empfohlen werden. Die Grundstücke sind teilweise als Bauerwartungsland klassifiziert. Es bestehen keine Denkmalschutzauflagen, und das Grundstück ist abgabenfrei bezüglich Erschließungskosten. Die Lage ist in Brilon, Nordrhein-Westfalen, mit guter Anbindung an überörtliche Verkehrswege.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 2021
- Grundstücksfläche
- 4.368 m²
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Garage. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr des Hauses ist 1964. Im Inneren besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Lage
Am Etzelsberg 38, 59929 Brilon
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 660.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Brilon
- Aktenzeichen
- 0010 K 0012/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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