Reihenhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilien-Reihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 199 m² in Reinickendorf. Der Verkehrswert wurde am 05.09.2023 ermittelt und berücksichtigt verschiedene bauliche Merkmale sowie den Zustand des Hauses.

Allgemeine Beschreibung

Das Reihenhaus weist einen unterdurchschnittlichen baulichen Unterhaltungszustand auf, mit teils mangelhaftem Zustand und erheblichem Reparaturrückstau. Es sind bauliche Veränderungen und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Das Grundstück ist mit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit belastet. Der Keller könnte schadstoffbelastet sein, und es sind Maßnahmen zur Dachneueindeckung geplant. Die Erschließungskosten sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1919

Wohnfläche

113,75 m²

Wohnräume

Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 191,75 m² Wohnfläche.