Reihenhaus, Garage, Sonstiges in Grafing bei München
1) Grundstück zu 277 m² bebaut mit RMH (teilw. unterkellert, EG, teilw. ausg. DG), Wfl. ca. 113 m², Bj. ca. 1971.
2) Garagengrundstück zu 17 m² bebaut mit Garage, Bj. vmtl. 1971;
3) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 251m²;
4) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 359m²;
5) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 148m²;
6) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51m²;
7) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51m²;
8) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51m²;
9) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 60m²;
10) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 65m²;
11) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 67m²;
12) 1/24 Anteil an vmtl. Grünfläche, Gesamtfläche 4m²;
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- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt befindet sich in Grafing b. München und umfasst ein Reihenmittelhaus mit einer Bruttogrundfläche von ca. 626.000,00 €. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 06.12.2023 ermittelt und beträgt ca. 451.000 € abzüglich Alterswertminderung.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist ein massivgebautes Reihenmittelhaus, dessen wesentliche Ausstattung vermutlich aus dem Baujahr 1971 stammt. Die Vermietbarkeit wird als gut beurteilt, und das Grundstücksniveau ist annähernd eben. Es liegen keine relevanten Veränderungen am Gebäude vor, und die baulichen Merkmale sind in den Grundrissplänen dokumentiert. Die aktuelle Nutzung ist genehmigt, und die behördlichen Auflagen sind erfüllt.
- Nutzungsart
- Reihenmittelhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1971
- Wohnfläche
- 113 m²
- Wohnräume
- Die Mieträume sind zu Wohnzwecken im Haus genutzt.
Lage
Pfarrer-Dr.-Rauch-Straße 42, 85567 Grafing b. München
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 678.530 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1540 K 0150/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten1.pdf
- Exposee1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Gutachten2.pdf
- Exposee2.pdf
- Bietermerkblatt.pdf
Anhänge
Quelle
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