Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist eine unbebaute Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 1.359 m², gelegen am Tretenbach in Seelbach. Der Verkehrswert beträgt 6.100,00 €. Die Fläche umfasst Grünland und teilweise Sonderbaufläche für eine Ferienpension.

Allgemeine Beschreibung

Die Landwirtschaftsfläche ist als Wiese klassifiziert und unterliegt speziellen Pflege- und Erhaltungsgeboten, insbesondere für lokaltypische Obstbäume. Der Einsatz von Pestiziden ist unzulässig, und die Fläche darf zweimal jährlich gemäht werden. Ein Viertel der Fläche liegt im Bereich einer Sonderbaufläche. Die Grundbucheintragung erfolgte am 19.01.2024.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstücksfläche

1.359 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine unbebaute Landwirtschaftsfläche, die als Grünland (Wiese) klassifiziert ist. Ein Viertel der Fläche im Norden liegt im Bereich einer Sonderbaufläche für eine Ferienpension. Die Fläche ist unter Obstbäumen angelegt, wobei auf Dünger verzichtet wird, um eine Magerwiese zu fördern.

Zustand des Außenbereichs

Die Fläche ist unbebaut und als Landwirtschaftsfläche (Grünland Wiese) ausgewiesen. Unter den Obstbäumen ist eine Magerwiese anzulegen, und es besteht ein Pflege- und Erhaltungsgebot für lokaltypische Obstbäume.