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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Gardelegen
Das Beschlagnahmegrundstück ist eine Fläche der Forstwirtschaft, Waldfläche, die in einem größeren Forst liegt.
Die Bestockung der Waldfläche besteht aus Kiefern (Bestandsalter ca. 85 bis 100 Jahre und Jungwuchs ca. 15 Jahre).
Das Grundstück liegt zum Teil im Landschaftsschutzgebiet "Drömling" im Vogelschutzgebiet "Feldflur Kusey" und im Biosphärenreservat "Drömling".
Das Grundstück ist nicht verpachtet. Es wird nach Mitteilung des Sachverständigen bewirtschaftet von der forstwirtschaftlichen Vereinigung "Forstwirtschaftliche Vereinigung Altmark". Diese koordiniert die Bewirtschaftung der Waldflächen der Eigentümer wie Kulturplanung, Waldschutz, Holzeinschlag und -vermarktung u.a.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe nicht für die Eigenjagd nutzbar.
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Sichau der Hansestadt Gardelegen, im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. Es hat eine Größe von ca. 50.877 m² und wird mit einem Verkehrswert von rund 30.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Waldfläche klassifiziert und weist einen Kiefernbestand auf, der ein Alter von ca. 15 Jahren hat. Es liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung und ist von großen Waldflächen umgeben. Die Erschließung erfolgt über befestigte Wirtschaftswege. Der Zustand des Grundstücks ist aufgrund der Naturnutzung als gut zu bewerten. Besondere Merkmale wie die Grundstücksform und die Lage beeinflussen den Wert.
- Nutzungsart
- Forstwirtschaft
- Nutzungsstatus
- leer
- Grundstücksfläche
- 50.877 m²
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des Grundstücks wurde auf 40.234,00 € geschätzt. Eine Innenbesichtigung fand am 23. August 2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.
- Wertermittlungsstichtag
- 05. April 2024
Lage
Am Nägepol, 39638 Gardelegen, Sichau
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 32.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gardelegen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0046/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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