Gewerblich genutztes Abbruchgrundstück in Düsseldorf
Ein mit gewerblich genutzten, überalterten Baukörpern in schwachem Erhaltungs- und Pflegezustand bebautes, mit deutlichem Instandhaltungsstau behaftetes, aus wirtschaftlicher Sicht für eine Freilegung zwecks Neubebauung zu nutzendes, länglich und schmal geschnittenes Grundstück 820m² groß , das Ganze für die bestehende Nutzung ohne Fußgängerfrequenz in schwacher Gewerbelage von Eller, benachbart zu eine Bahntrasse der Deutsche Bahn AG gelegen, bei ansonsten guter Kfz-, Nahverkehrs- und Einkaufsanbindung innerhalb des Stadtteils.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Eller, Düsseldorf, und umfasst ein Grundstück mit einer Größe von 820 m². Der Verkehrswert wurde auf 130.000,00 € festgesetzt. Die Lage ist schwach gewerblich, jedoch gut an den Kfz- und Nahverkehr angebunden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit gewerblich genutzten, überalterten Baukörpern bebaut und weist einen schwachen Erhaltungs- und Pflegezustand auf. Es besteht ein deutlicher Instandhaltungsstau, was eine Freilegung für eine Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll erscheinen lässt. Die Form des Grundstücks ist länglich und schmal geschnitten. Die Umgebung ist durch eine Bahntrasse der Deutschen Bahn AG geprägt. Die Anbindung an den Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb des Stadtteils gut.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- gewerblich genutzt
- Grundstücksfläche
- 820 m²
- Grundstückszuschnitt
- länglich und schmal geschnitten
- Baubeschreibung
- Das Grundstück ist mit gewerblich genutzten, überalterten Baukörpern bebaut, die sich in einem schwachen Erhaltungs- und Pflegezustand befinden. Es weist einen deutlichen Instandhaltungsstau auf und ist aus wirtschaftlicher Sicht für eine Freilegung zwecks Neubebauung geeignet. Die Fläche ist länglich und schmal geschnitten. Die bestehende Nutzung hat keine Fußgängerfrequenz und befindet sich in schwacher Gewerbelage.
Lage
Weinheimer Straße 34, 40229 Düsseldorf, Eller
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 130.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0081 K 0012/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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