Gewerbegrundstück in Leipzig
Dortmunder Straße 18 / Rosenowstraße 13, 04357 Leipzig:
Gewerbegrundstück erstmals in den 1920er Jahren mit Lager- und Produktionshallen bebaut, danach durch mehrere An- & Umbauten sowie Errichtung zweier separater Hallen auf rund 13.500 qm Nutzfläche erweitert, alle Gebäude haben eine ursprüngliche Bausubstanz und sind instandsetzungsbedürftig, Innenausbau und Gebäudetechnik weitestgehend verschlissen bzw. wurden demontiert bzw. zerstört; zum Wertermittlungsstichtag wurde nur auf dem Freigelände eine Teilfläche vom ca. 1.050 qm als Lagerplatz durch einen Mieter genutzt und im Bereich der Zufahrt ein Bürocontainer aufgestellt; die Flurstücke sind im Sächsischen Altlastenkataster mit dem Handlungsbedarf "Belassen" registriert; Bauordnungsbehördliche Verfahren durch die Stadt Leipzig: Vorbescheid vom 05.10.2023 bestätigt lt. Gutachter die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des bisherigen Vorhabens "Errichtung einer Logistikhalle"
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Dortmunder Straße 18 in Leipzig und umfasst ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 13.500 m². Der Verkehrswert wurde auf 2.640.000,00 EUR festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück wurde erstmals in den 1920er Jahren mit Lager- und Produktionshallen bebaut und hat seitdem mehrere An- und Umbauten erfahren. Die Gebäude sind in einem instandsetzungsbedürftigen Zustand, wobei der Innenausbau und die Gebäudetechnik weitestgehend verschlissen oder demontiert wurden. Ein Teil der Fläche wird derzeit als Lagerplatz genutzt. Die Flurstücke sind im sächsischen Altlastenkataster registriert. Ein Vorbescheid zur Errichtung einer Logistikhalle wurde erteilt.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1920
- Nutzfläche
- 13.500 m²
- Grundstücksfläche
- 1.050 m²
Lage
Rosenowstraße , Dortmunder Straße 13, 18, 04357 Leipzig
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 2.640.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Leipzig
- Aktenzeichen
- 0456 K 0051/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.