Gewerbegrundstück mit Halle und Einfamilienhaus in Wiesen
HausGewerbeobjekteGrundstück
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbegrundstück zu ca. 1.700 m², bebaut mit einer multifunktionalen Gewerbehalle mit ca. 214 m² Lager-/Werkstatt-/einfache Produktionsfläche im EG und ca. 206 m² Bürofläche im OG, einer Betriebsleiterwohnung (Einfamilienhaus) mit ca. 248 m² Wfl. und ca. 110 m² Nfl sowie einem Carport mit zwei Stellplätzen.
Baujahr: ~ 2011
Lage: Gewerbering am Brand 12, 82549 Königsdorf
GewerbeimmobilieGewerbehalleBüroflächeKönigsdorfVerkehrswertErtragswertMultifunktionalLagerflächeBaugrundstückGewerbegebietErschließung
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- Zusammenfassung
- Das Grundstück mit der Flur-Nr. 1477/3 in Königsdorf umfasst eine multifunktionale Gewerbehalle mit Büroanteil und hat einen Verkehrswert von ca. 950.000 €. Die Immobilie ist gut erschlossen und bietet eine gute Anbindung für den Individualverkehr.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Gewerbehalle verfügt über zwei voneinander getrennte Hallen mit einer Höhe von ca. 4,6 m und ist mit elektrisch bedienbaren Segmenthebetoren ausgestattet. Die Innenräume sind funktional gestaltet, mit Sichtbetonwänden und keramischen Fliesen in den sanitären Anlagen. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, jedoch sind möglicherweise weitere Untersuchungen hinsichtlich eventueller Verunreinigungen erforderlich. Die baurechtlichen Genehmigungen sind vorhanden und die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2010
- Wohnfläche
- 248 m²
- Wohnräume
- Das Objekt beinhaltet eine Betriebsleiterwohnung, die als Einfamilienhaus konzipiert ist.
Lage
Gewerbering am Brand 12, 82549 Königsdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 950.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0015/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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