Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Wendelstein
s. amtliche Bekanntmachung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Einzelhandel
leerstehend241.21 m²Ehemalige Bank-/Sparkassenfiliale, unfertiger, nicht nutzbarer und desolater Zustand, umfangreiches,
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 1 - 763.128 m²
Zustand
mangelhaftDie Einheit befindet sich am Wertermittlungsstichtag in einem unfertigen, nicht nutzbaren und insgesamt desolaten Zustand. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, die Einheit ist umfassend sanierungsbedürftig. Aufgrund fehlender Begehungsmöglichkeit sind genaue Details zur Raumaufteilung, Ausstattung und Innenbeschaffenheit nicht bekannt.
Schäden
hoch(Fenster-)Öffnungen in den Außenfassaden mit Ziegelmauerwerk verschlossen, unverputzt, überwiegend unfachmännisch ausgeführt und schadhaft.
Schäden
mittelInnenwände im Erdgeschoss verputzt, aber schadhaft.
Renovierungsbedarf
mittelFußboden im Erdgeschoss in Beton ohne Belag, nicht fertiggestellt.
Renovierungsbedarf
mittelLeichtbauwände zur Raumtrennung nicht abschließend fertiggestellt.
Renovierungsbedarf
mittelSicherungskasten mit Kippsicherungen montiert, aber nicht abschließend fertiggestellt.
Renovierungsbedarf
hochEinheit insgesamt unfertig, nicht nutzbar und desolat mit erheblichem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, umfassend sanierungsbedürftig.
Grundbuch
Amtsgericht
Schwabach
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Schwabach von Großschwarzenlohe
Blatt
1381
Bestandsverzeichnis
Großschwarzenlohe, Flur , Flurstück 76
3.128 m² Anteil: 36,80/1000 (3,6%)
Lage
Bierweg 1, 90530 Wendelstein