Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Gütersloh - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Gütersloh - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Gütersloh

HausGrundstück

Lt. Gutachten handelt es sich bei Flurstück 1616 um ein unbebautes Grundstück; Flurstück 1617 ist bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr 1968, Wfl. ca 110 m². Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
5.518 €/m²
Grundstück
650 m²
​
Baujahr
1968
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus nebst Garage auf Flurstück 1617, nachhaltige Eigennutzung

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 66 - 1616
    649 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 66 - 1617
    650 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Markise ist desolat und hat keinen Wert. Bauschäden und Baumängel wurden nur zerstörungsfrei erfasst, eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig mit Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.

  • Schäden

    hoch

    Die Markise ist desolat und hat daher keinen Wert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dämmung des Daches und teilweise der Fassade und Fenster fehlen, was zu erhöhten Betriebskosten führt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr unbekannt; Wärmeverteilung über (unterstellt) Gliederheizkörper mit Thermostatventilen; (unterstellt) Kunststofftank im Gebäude, Tankgröße ca. 5.000 Liter, Baujahr unbekannt

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Gütersloh, Flur 66, Flurstück 1617

    Nr. 1617

  • Gütersloh, Flur 66, Flurstück 1616

    Nr. 1616

Lage

Schlingmannsweg 4, 33332 Gütersloh

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
607.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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