Garage, Einfamilienhaus in Moers
Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, 1- geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1971. Wohnfläche laut Bauakte 104,15 qm. Grundrisssituation entspricht teilweise nicht den genehmigten Bauunterlagen. Der überwiegende Teil des Kellergeschosses ist ohne behördliche Genehmigung wohnbaulich ausgebaut worden.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Garage in Moers, Eschenweg 3, auf einem Grundstück von 857 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 05.11.2024 auf 460.000 Euro ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus befindet sich in einem baureifen Zustand und ist teilweise modernisierungsbedürftig. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig gestaltet, jedoch gibt es an einigen Innenwänden Anstrichbedarf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse mit geringem Verkehr. Es sind keine besonderen Belastungen oder Denkmalschutzauflagen vorhanden. Die Erschließung ist vollständig, mit Anschlüssen an alle notwendigen Versorgungsleitungen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1981
- Wohnfläche
- 104,15 m²
- Grundstücksfläche
- 857 m²
Lage
Eschenweg 3, 47447 Moers, Kapellen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 460.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Moers
- Aktenzeichen
- 0030 K 0011/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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