Einfamilienhaus in Bad Wiessee
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grdst. zu 669 m² überbaut mit freistehendem Einfamilienwohnhaus (Wfl rd. 119 m²) best. aus KG, EG und ausgebautem DG. In d. Gebäude ist eine PKW-Einzelgarage integriert. Das Gebäude befand sich zum Bewertungsstichtag im Umbau und war nicht bewohnbar, es befand sich in weitgehend entkernten Bauzustand. Das Gebäude ist umfassend sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Baujahr ~ 1950, Umbau/Erweiterung ~ 1976/1977
Lage: Rohbognerweg 9, 83707 Bad Wiessee
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Bad Wiessee, Rohbognerweg 9, und ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter PKW-Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 288 m² und der Verkehrswert wird auf 1.300.000 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist im Rohbauzustand und weist einen Reparaturstau auf. Die Bauweise umfasst Mauerwerk und Stahlbeton, während die Innenräume teilweise nicht fertiggestellt sind. Die Heizung ist eine zentral beheizte Ölanlage. Das Grundstück bietet einen eingeschränkten Seeblick und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die bauliche Nutzung ist gemäß den örtlichen Vorschriften möglich.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 1964
- Wohnfläche
- 119 m²
- Wohnräume
- Sanitärräume im Rohbauzustand, Dusche und Waschbecken im Keller, WC's im Rohbauzustand ohne fertiggestellte Installation
Lage
Rohbognerweg 9, 83707 Bad Wiessee
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.300.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfratshausen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0010/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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