Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde und eine Wohnfläche von insgesamt 274 m² aufweist. Es befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Ehlen, einem Ortsteil der Gemeinde Habichtswald, und hat einen ermittelten Verkehrswert von 430.000 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig und unterkellert, mit einer Grundstücksgröße von 657 m². Der bauliche Zustand weist einige Mängel auf, darunter unvollständige Ausführungen und Schäden, die den Gesamteindruck beeinträchtigen. Die Innenausstattung besteht überwiegend aus hochwertigen Materialien, jedoch sind einige Bereiche mangelhaft ausgeführt. Die Außenanlagen sind ebenfalls nicht vollständig hergestellt. Die Lage des Objekts ist aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Versorgungseinrichtungen als gut zu bewerten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Wohnfläche

274 m²

Wohnräume

Erdgeschoss mit Wohnküche, Bad, Vorraum und Garage; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Balkon, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer; Kellergeschoss mit Fitnessraum, Bad, Heizungsraum und Abstellraum.

Nutzfläche

20 m²