Einfamilienhaus in Wangerland - Bild 1
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Einfamilienhaus in Wangerland

Haus

 
Detaillierte Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1970. Wohnfläche: 148 qm (Berechnung nach Wohnflächenverordnung); Nutzfläche: ca. 15 qm (Keller, überschlägig ermittelt).
Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-Zimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum und drei Sanitärräume, Flur, Wintergarten; Dachgeschoss: vier Schlafzimmer (ehemals Fremdenzimmer), Bad, Flur.
Baumängel/Bauschäden: Feuchtigkeit in Kellerwänden, Wintergarten: außenanstrich erneuerungsbedürftig, Holzleisten leichte Zersetzungserscheinung.
 

EinfamilienhausHooksielWangerlandNordseeküsteBaujahr 1970unterkellertDachgeschossausbauFeuchtigkeitsschädensanierungsbedürftigAbstellräumeruhige Lage

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Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Hegemannstraße 2 im Ortsteil Hooksiel der Gemeinde Wangerland und hat eine Gesamtfläche von 954 m². Der Verkehrswert wurde auf 187.000 € geschätzt. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Baujahr liegt etwa um 1970.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es weist einige Baumängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden und einen sanierungsbedürftigen Außenanstrich des Wintergartens. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Abstellräume und im Dachgeschoss einen Spitzboden. Die Lage ist ruhig in einer Anliegerstraße, jedoch sind einige Schäden im hinteren Deckenbereich des Dachgeschosses festgestellt worden. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Verkehrsanbindungen ist gegeben.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Wohnfläche
148 m²
Wohnräume
Das Erdgeschoss umfasst zwei Abstellräume, das Dachgeschoss ist als Spitzboden ausgebaut.
Grundstücksfläche
954 m²

Lage

Hegemannstraße 2 , 26434 Wangerland

Zusammenfassung

Verkehrswert
187.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jever
Aktenzeichen
0010 K 0017/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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