Einfamilienhaus in Wangerland
Detaillierte Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise, bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1970. Wohnfläche: 148 qm (Berechnung nach Wohnflächenverordnung); Nutzfläche: ca. 15 qm (Keller, überschlägig ermittelt).
Raumaufteilung: Keller: Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-Zimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum und drei Sanitärräume, Flur, Wintergarten; Dachgeschoss: vier Schlafzimmer (ehemals Fremdenzimmer), Bad, Flur.
Baumängel/Bauschäden: Feuchtigkeit in Kellerwänden, Wintergarten: außenanstrich erneuerungsbedürftig, Holzleisten leichte Zersetzungserscheinung.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Hegemannstraße 2 im Ortsteil Hooksiel der Gemeinde Wangerland und hat eine Gesamtfläche von 954 m². Der Verkehrswert wurde auf 187.000 € geschätzt. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Baujahr liegt etwa um 1970.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es weist einige Baumängel auf, darunter Feuchtigkeitsschäden und einen sanierungsbedürftigen Außenanstrich des Wintergartens. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Abstellräume und im Dachgeschoss einen Spitzboden. Die Lage ist ruhig in einer Anliegerstraße, jedoch sind einige Schäden im hinteren Deckenbereich des Dachgeschosses festgestellt worden. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Verkehrsanbindungen ist gegeben.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Wohnfläche
- 148 m²
- Wohnräume
- Das Erdgeschoss umfasst zwei Abstellräume, das Dachgeschoss ist als Spitzboden ausgebaut.
- Grundstücksfläche
- 954 m²
Lage
Hegemannstraße 2 , 26434 Wangerland
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 187.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Jever
- Aktenzeichen
- 0010 K 0017/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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