Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 269,70 m² und einer Grundstücksgröße von 756 m² in Metzebach. Der ermittelte Verkehrswert beträgt 16.000 Euro. Die Lage ist unterdurchschnittlich an die Infrastruktur angebunden.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage. Der bauliche Zustand weist erhebliche Mängel auf, insbesondere im Innenausbau und bei der Heizungsanlage. Die Außenwände sind durch eine Eternitverkleidung geschützt, jedoch sind einige Fachwerkschwellen verwittert. Die Fenster und die Sanitärinstallation sind stark veraltet und teilweise beschädigt. Insgesamt ist das Objekt sanierungsbedürftig.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Wohnfläche

269,7 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss hat zwei Dachkammern und einen Dachboden. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Diele, einen Stall, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und eine Werkstatt.

Nutzfläche

116,5 m²