Einfamilienhaus in Kaltennordheim - Bild 1
Einfamilienhaus in Kaltennordheim - Bild 2

Einfamilienhaus in Kaltennordheim

Haus
Objekt 1 und 2: Flurstücke 133 und 134 als wirtschaftliche Einheit bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus (zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Altbau unterkellert) nebst Garagenanbau sowie grenzständig errichteten Nebengebäude (eingeschossig) mit angrenzender Überdachung. Bei dem Wohnhaus ist ein weiterer erheblicher Instandsetzungsaufwand in der Ausstattung notwendig. Der Garagenanbau und das Nebengebäude befinden sich in einem mäßigen Gesamtzustand. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
141 m²
440 €/m²
Grundstück
569 m²
BRW: 11 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    141 m²

    Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, nicht vermietet oder verpachtet

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilsanierung Wohnhaus, u.a. Verkleidung Fassade, Dachanhebung bereits in den 70er Jahren
2002
Erneuerung PVC-Fenster überwiegend
2019
Erneuerung eines Fensters nach Brandschaden im OG

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 6,9 m²
  • Bad 6,4 m²
  • Küche 8,9 m²
  • Zimmer 1 14,8 m²
  • Zimmer 2 30,5 m²
  • Abstellraum 2,2 m²

Etage 1

  • Diele 8 m²
  • Zimmer 1 9 m²
  • Küche 9,4 m²
  • Zimmer 2 10,4 m²
  • Zimmer 3 19,3 m²
  • Zimmer 4 15 m²

Flurstücke

  • Oberkatz, Flur 133 - 133
    480 m²
  • Oberkatz, Flur 134 - 134
    89 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus mit weiterem erheblichem Instandsetzungsaufwand in der Ausstattung; Garagenanbau und Nebengebäude in mäßigem Gesamtzustand

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    allgemeiner Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf im Wohnhaus, insbesondere Ausstattung, Wand- und Deckenverkleidungen, Außenanlagen

  • Schäden

    mittel

    Feuchtigkeits- und Putzschäden im Garagenanbau, undichtes Flachdach

Energieeffizienz

Energieträger

zwei Einzelöfen Festbrennstoff im EG, ein Ölofen im OG

Grundbuch

Amtsgericht

Meiningen

Grundbuch

Oberkatz

Blatt

87

Bestandsverzeichnis

  • Oberkatz, Flur ---, Flurstück 133

    Nr. 4
    480 m²

  • Oberkatz, Flur ---, Flurstück 134

    Nr. 7
    89 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

35.000 €

  • anteilige Instandsetzungen/Sanierungsaufwand

    35.000 €

Lage

Aschenhäuser Straße 8, 36452 Kaltennordheim OT Oberkatz

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
62.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meiningen
Aktenzeichen
0010 K 0043/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.