Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage in Düsseldorf
Ein inklusive des baurechtlich nicht genehmigten Anbaus ca. 145 qm Wohnfläche umfassendes Einfamilien-Reihenendhaus einer Vierergruppe nebst Garage in unterstellter, dem Baujahr 2007 entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem rechteckähnlich geschnittenen Grundstück mit Versprung in Höhe des Anbaus, das Ganze in mittlerer Wohnlage des Stadtteils Wersten bei insgesamt befriedigender Kfz-, Nahverkehrs- und Einkaufsanbindung.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Düsseldorf, Kohlrauschweg 85, und hat eine Grundstücksgröße von 348 m². Der Verkehrswert wird auf Basis der ertragswert- und sachwertermittlung ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen und erschlossen. Es weist bauliche Anlagen auf, die teilweise nicht genehmigt sind. Der Zustand des Objekts wird als gut beurteilt, wobei die wirtschaftliche Restnutzungsdauer auf 63 Jahre geschätzt wird. Die Wertbestimmung erfolgt unter Berücksichtigung von marktüblichen Erträgen und spezifischen Grundstücksmerkmalen. Das Objekt steht nicht unter Wohnungsbindung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 2007
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 348 m²
Lage
Kohlrauschweg 85, 40591 Düsseldorf, Wersten
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 660.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0081 K 0011/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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