Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herzogenrath
Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung in Herzogenrath-Niederbardenberg, Forstumer Straße 4 ; Eigentumswohnung (ATP-Nr. 3), Wohnfläche ca. 60 qm, mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Dreifamilienhauses und dem Sondereigentum an einer Garage. Das Dreifamilienhaus ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten, Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900, mittlerer Modernisierungsgrad, vernachlässigter Zustand, Restfertigstellungsbedarf in der Wohnung ATP-Nr. 3.
Ansprechpartner betreibende Gläubigerin:
02405/4980040 (Sparkassen Immobilien GmbH) Zeichen: F 428-6758211186
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Grundstück befindet sich im Ortsteil Niederbardenberg von Herzogenrath, südöstlich des Zentrums. Es handelt sich um baureifes Land mit einem Verkehrswert, der unter Berücksichtigung spezifischer Merkmale ermittelt wird.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist als erschließungsbeitragsfrei eingestuft und weist eine zweigeschossige Bauweise auf. Es gibt keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis, und die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ist bekannt. Das Grundstück wird auch zur Hundezucht genutzt, was ein besonderes Merkmal darstellt. Es sind jedoch Baumängel und Bauschäden festgestellt worden, die in die Wertermittlung einfließen.
- Nutzungsart
- wohnbaufläche
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 60 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum.
Lage
Forstumer Straße 4, 52134 Herzogenrath
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 87.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Aachen
- Aktenzeichen
- 0018 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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