Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Hohenpeißenberg

Wohnung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mir rd. 70 m² WF, Glückauf-Straße 15, 82383 Hohenpeißenberg;
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
offener Tiefgaragenstellplatz mit überdurchschnittlicher Breite von ca. 3,25 m und Tiefe von 5,3 m;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70 m²
8.379 €/m²
Baujahr
1994
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    70 m²

    2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (gleichzeitig DG), rechts. Enthält Diele, Bad mit Toilette, Waschbecken, W

Aufteilung

Etage 2

  • Diele 3,2 m²
  • Abstellraum (derzeit als Büro genutzt) 8,2 m²
  • Bad 4,3 m²
  • Küche 3,7 m²
  • Schlafzimmer 12,1 m²
  • Balkon

Flurstücke

  • Hohenpeißenberg, Flur 108 - nicht expl
    n/a m²
  • Hohenpeißenberg, Flur 107 - 6
    1.696 m² Anteil 22/1000= 37,312m²

Zustand

mangelhaft

Das Sondereigentum befindet sich in einem seit längerer Zeit ungenutzten Zustand mit erheblichem Reparaturstau. Es wurden deutliche Verschmutzungen an Sanitärobjekten, Schimmelflecken an Dachflächenfenstern und im Abstellraum sowie Feuchtigkeitsspuren an Laibungen festgestellt. Zudem zeigen sich leichte Rissbildungen an Wänden und Dachschrägen, begleitet von überfälligen Schönheits- und Kleinreparaturen.

  • Schimmel

    mittel

    Dachflächenfenster innenseitig mit Schimmelflecken versehen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Laibungen der Dachflächenfenster zeigen teilweise Feuchtigkeitsspuren

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelflecken in der nordwestlichen Ecke des Abstellraums

  • Risse

    gering

    Leichte Rissbildungen an Wänden und im Anschlussbereich an die Dachschrägen (optische Beeinträchtigung)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitärobjekte teilweise deutlich verschmutzt

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Mosaikparkett stellenweise leicht angegraut

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Übliche Schönheits- und Kleinreparaturen überfällig

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Warmwasserzentralheizung und zentrale Brauchwasseraufbereitung (Primärenergie: Öl)

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 107/6

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    An Flst. 108: Stromleitungs-, Betonmast- und Transformatorenstationsrecht

  • Sonstige

    Lasten

    An Flst. 108: Tiefgaragenrecht für den jeweiligen Eigentümer von Flst. 107/6

  • Sonstige

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Brandlweg 1, 82383 Hohenpeißenberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
586.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilheim i. OB
Aktenzeichen
0001 K 0084/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.