Doppelhaushälfte in Kassel - Bild 1
Doppelhaushälfte in Kassel - Bild 2

Doppelhaushälfte in Kassel

Haus

Doppelhaushälfte in Kassel, Habichtswalder Straße 15,
Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 67 m²,
Grundstücksgröße 468 m², Bj. 1951 (Wiederaufbau)
 
Das Kassenzeichen und die Bankverbindung für die
Sicherheitsleistung sind der amtlichen Bekanntmachung
(siehe unten) zu entnehmen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80 m²
3.188 €/m²
Grundstück
468 m²
BRW: 312 €/m²
Baujahr
1951
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

1983
Erneuerung der Kunststofffenster
2017
Erneuerung des Heizkessels

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Flur mit Ausgang zur Terrasse
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad

Etage 2

  • Dachboden

Etage -1

  • Flur Kellergeschoss
  • Wirtschaftskeller
  • Waschküche
  • Kohlenkeller

Flurstücke

  • Kirchditmold, Flur 5 - 2069/166
    468 m²

Zustand

ausreichend

Das Erdgeschoss ist zu einem großen Teil schadhaft, zudem besteht ein kleiner Putzschaden am Übergang zwischen Sockel und Verputz der Hausfassade. Die Dachfläche zur Straßenseite ist stark vermoost. Insgesamt sind die von außen sichtbaren Bauteile durchschnittlich gepflegt, jedoch intakt. Der Innenausbau konnte nicht begutachtet werden, es wird von einem dem Baualter entsprechenden Standard ausgegangen, jedoch mit einem Sicherheitsabschlag aufgrund möglicher Baumängel.

  • Schäden

    mittel

    Der Verputz an der gemauerten Terrasse im Erdgeschoss ist zu einem großen Teil schadhaft.

  • Schäden

    gering

    Ein kleiner Putzschaden am Übergang zwischen Sockel und Verputz der Hausfassade wurde festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Die Dachfläche zur Straßenseite ist stark vermoost.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizkessel wurde gemäß Auskunft durch den Schornsteinfeger im Jahr 2017 erneuert. Heizungsart nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Grundbuch von Kirchditmold

Blatt

4999

Lage

Habichtswalder Straße 15, 34119 Kassel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
255.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel
Aktenzeichen
0640 K 0032/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.