Doppelhaushälfte in Bielefeld
Haus
voll unterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte, 1938 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² nebst Garage.
Für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken war eine Genehmigung nicht feststellbar.
VR Inkasso GmbH
Ansprechpartner: Friedbert Bast
Telefonnummer. (0511) 76 33 33-0
Aktenzeichen: 40002194
BielefeldSchildescheGrundstückWohnbauflächeVerkehrswertBodenrichtwertbaureifErschließungImmobilienbewertungSachwertverfahren
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das zu bewertende Objekt befindet sich im Stadtbezirk Schildesche in Bielefeld und hat eine Grundstücksfläche von 600 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 470 €/m², was auf eine normale Wohnlage hinweist. Der Verkehrswert des Objekts wird auf Basis des Sachwertverfahrens ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist baureif und weist einen rechteckähnlichen Zuschnitt auf. Es ist erschließungsbeitragsfrei und hat eine Gesamtwohnfläche von 135 m². Die baulichen Anlagen sind in einem altersbedingten Zustand, wobei Mängel festgestellt wurden, die in der Wertermittlung berücksichtigt werden. Die Nutzung ist als Wohnbaufläche vorgesehen, und das Objekt ist mit einer einfachen Ausstattung versehen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauungen geprägt.
- Nutzungsart
- Wohnbaufläche
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1938
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 600 m²
Lage
Berenskamp 23, 33611 Bielefeld, Schildesche
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 380.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bielefeld
- Aktenzeichen
- 0006 a K 0037/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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