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Ackerland in Regnitzlosau

Land- und Forstwirtschaft

 
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Nentschau

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Nentschau

115

Landwirtschaftsfläche

Erhardsholz

21,0088

503

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland;
 
Weitere Informationen unter www.zvg-portal.de
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
 
Aufforderung:
 
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
 
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
 
Hinweis:
 
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
 
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
 

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Zusammenfassung
Das Grundstück in Nentschau hat eine Fläche von 210.088 m² und wird mit einem Verkehrswert von 628.000 Euro bewertet. Es handelt sich um landwirtschaftlich genutzte Fläche, die sich in einer Höhenlage von etwa 565 m über NN befindet und gut erschlossen ist.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück besteht aus 209.333 m² Ackerland, 723 m² unbewirtschaftetem Anhang und 32 m² Wegfläche. Die Bodenqualität ist als gut einzustufen, mit sandigem Lehm und lehmigem Sand. Es gibt keine Altlasten, und die Fläche ist maschinell gut bearbeitbar. Die Erschließung erfolgt über unbefestigte und teils geteerter Wege. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Nutzungsart
landwirtschaftliche Fläche
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Grundstücksfläche
210.088 m²
Innenbesichtigung
Bewertungsbeschreibung
Der Verkehrswert des hier zu bewertenden Grundstücks beträgt 628.000 Euro. Eine Innenbesichtigung fand am 19.12.2024 statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.

Lage

Erhardsholz, 95194 Regnitzlosau, Nentschau

Zusammenfassung

Verkehrswert
628.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0068/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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